AGB

für den Onlinekurs „Dein erster Dubai Deal“ und weitere Leistungen von Dubai Finanz

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über den Onlinekurs „Dein erster Dubai Deal“ (im Folgenden „Kurs“), die über diese Website und den damit verbundenen Bestellprozess geschlossen werden, sowie ergänzend für weitere Leistungen von Dubai Finanz nach § 12.

(2) Anbieter und Vertragspartner ist die Welldomo Valuation Real Estate L.L.C, Emaar Square, Building 6, Level 702, Burj Khalifa Community, P.O. Box 122347, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, handelnd unter der Marke „Dubai Finanz“ (im Folgenden „Dubai Finanz“ oder „wir“).

(3) Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn wir ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmen.

Teil A: Der Onlinekurs

§ 2 Vertragsgegenstand

(1) Der Kurs ist ein digitaler Videokurs mit 3 Modulen und 111 Lektionen. Zum Kurs gehören die auf der Verkaufsseite beschriebenen Downloads sowie bis zu 10 Transaktionsabfragen nach § 6.

(2) Der Kurs wird über die Dubai Finanz Akademie bereitgestellt, eine Lernplattform, die wir mit der Software LearningSuite betreiben. Modul 1 steht sofort nach der Freischaltung zur Verfügung, Modul 2 einen Tag später und Modul 3 einen weiteren Tag später.

(3) Der Kurs dient der allgemeinen Information über den Erwerb, die Finanzierung, die Vermietung und den Besitz von Immobilien in Dubai. Er ist keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung und keine Empfehlung zum Kauf einer bestimmten Immobilie. Eine individuelle Beratung erfolgt ausschließlich im Rahmen gesondert vereinbarter Leistungen nach § 12.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung des Kurses auf der Website ist kein verbindliches Angebot, sondern eine Aufforderung zur Bestellung.

(2) Der Kunde gibt auf der Bestellseite seine Kontaktdaten ein und wird anschließend zur Zahlungsseite weitergeleitet, die über den Dienstleister Shopify betrieben wird. Mit dem Klick auf die abschließende Bestellschaltfläche gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Kauf des Kurses ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir die Bestellung per E-Mail bestätigen oder den Zugang zum Kurs freischalten, je nachdem, was zuerst eintritt.

(3) Die Vertragssprache ist Deutsch. Der Vertragstext wird von uns gespeichert. Die Bestelldaten und diese AGB erhält der Kunde per E-Mail.

§ 4 Preise und Zahlung

(1) Es gilt der zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Bestellseite angegebene Preis. Die angegebenen Preise sind Endpreise in Euro. Versandkosten fallen nicht an, da der Kurs ausschließlich digital bereitgestellt wird.

(2) Die Zahlung erfolgt über die im Bestellprozess angebotenen Zahlungsarten und ist mit Vertragsschluss sofort fällig.

§ 5 Zugang und Nutzungsrechte

(1) Nach Eingang der Zahlung schalten wir den Zugang zur Dubai Finanz Akademie frei und senden dem Kunden seine Zugangsdaten an die angegebene E-Mail-Adresse.

(2) Der Zugang zum Kurs ist zeitlich nicht befristet und besteht, solange wir die Dubai Finanz Akademie betreiben. Sollten wir den Kurs einstellen, informieren wir den Kunden mindestens 3 Monate vorher per E-Mail; eine Einstellung erfolgt frühestens 12 Monate nach dem Kauf.

(3) Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht, die Kursinhalte für eigene Zwecke zu nutzen. Es ist nicht gestattet, die Zugangsdaten an Dritte weiterzugeben, den Zugang mit Dritten zu teilen, Videos herunterzuladen, mitzuschneiden oder weiterzuverbreiten oder Downloads Dritten zugänglich zu machen.

(4) Bei einem Verstoß gegen Absatz 3 können wir den Zugang nach vorheriger Abmahnung sperren. Bei schwerwiegenden Verstößen, insbesondere der Weitergabe von Kursinhalten, ist eine Sperre auch ohne Abmahnung möglich.

§ 6 Transaktionsabfragen

(1) Im Kurs kann der Kunde bis zu 10 Wohnungen angeben, zu denen wir ihm die beim Dubai Land Department registrierten Transaktionen per E-Mail übermitteln. Die Abfrage erfolgt über das dafür vorgesehene Eingabefeld in der Dubai Finanz Akademie.

(2) Grundlage sind die zum Zeitpunkt der Abfrage verfügbaren Daten öffentlicher Register und spezialisierter Datenanbieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir keine Gewähr. Die Übermittlung erfolgt in der Regel innerhalb von 2 Werktagen.

(3) Die Abfrage ist eine Datenauskunft und keine Bewertung der Wohnung. Eine Einordnung der Daten bieten wir im kostenlosen Erstgespräch an.

§ 7 Kontaktaufnahme

Hat der Kunde auf der Bestellseite eingewilligt, dürfen wir ihn telefonisch kontaktieren, um mit ihm über den Kurs und seine Immobilienpläne in Dubai zu sprechen. Die Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden, zum Beispiel per E-Mail an service@dubai-finanz.de.

§ 8 Inhalte und Aktualisierungen

Wir überprüfen den Kurs regelmäßig und passen Lektionen an, wenn sich Rechtslage, Marktbedingungen oder Abläufe ändern. Ein Anspruch auf bestimmte künftige Inhalte besteht nicht. Der Kunde ist dafür verantwortlich, vor eigenen Entscheidungen die aktuelle Rechts- und Steuerlage in seinem Einzelfall prüfen zu lassen.

§ 9 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu, über das wir in unserer Widerrufsbelehrung informieren. Das Widerrufsrecht erlischt, wenn wir mit der Bereitstellung des Kurses begonnen haben, nachdem der Kunde auf der Bestellseite ausdrücklich zugestimmt hat, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung des Vertrags beginnen, und bestätigt hat, dass er dadurch sein Widerrufsrecht verliert. Da der Zugang unmittelbar nach der Zahlung freigeschaltet wird, ist eine Rückerstattung nach der Freischaltung ausgeschlossen.

§ 10 Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Mängelrechte.

§ 11 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht, ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.

(3) Investitions-, Finanzierungs- und Steuerentscheidungen trifft der Kunde in eigener Verantwortung. Für Entscheidungen, die der Kunde allein auf Grundlage der allgemeinen Kursinhalte trifft, übernehmen wir keine Haftung.

Teil B: Weitere Leistungen von Dubai Finanz

§ 12 Beratung, Finanzierung und weitere Dienstleistungen

(1) Das Erstgespräch mit Dubai Finanz ist kostenlos und unverbindlich.

(2) Beauftragt der Kunde im Anschluss weitere Leistungen, insbesondere Finanzierungsvermittlung, Gutachten und Inspektionen, Golden Visa Service, Unterstützung bei der Kontoeröffnung, Testamentdienste oder die Begleitung beim Immobilienkauf, kommt hierüber ein gesonderter Vertrag zustande. Für diese Leistungen gelten die jeweils vereinbarten Bedingungen und ergänzend die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dubai Finanz unter dubai-finanz.de/agb in ihrer jeweils aktuellen Fassung.

Teil C: Schlussbestimmungen

§ 13 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

(1) Es gilt das Recht der Vereinigten Arabischen Emirate. Ist der Kunde Verbraucher, gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als ihm dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Rechts des Staates entzogen wird, in dem er seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Dubai, Vereinigte Arabische Emirate.

§ 14 Schlussbestimmungen

(1) Wir können diese AGB mit Wirkung für künftige Verträge ändern. Für bestehende Verträge gilt die bei Vertragsschluss gültige Fassung.

(2) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Oktober 2026